解決事例

大阪府・和歌山県を中心にお手伝いした、相続した不動産のご相談です。

和歌山市六十谷

一戸建て|仲介|契約と引渡しは同日

相続から14年以上、名義が亡くなった方のままだった実家。建物が2名の共有になっていたため、持分を整えてから売却しました。

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和歌山市冬野

一戸建て|仲介|ご査定から約3か月

家財が残ったままの実家。売却にかかる費用を差し引くと、お手元に残ったのはごくわずか。「お金より、手放せたら良い」というご希望でした。

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大阪市西淀川区歌島

一戸建て|仲介|媒介契約から約2か月

相続した空き家。買取の金額を3社から取り、市場にも公開して比べました。3,000万円の特別控除を使い、申告は税理士へ。

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和歌山市北田辺丁

一戸建て|仲介|契約から約1週間

大阪にお住まいの方が売却された和歌山の家。5者に現地を見ていただき、金額だけでなく家財の撤去と免責の条件を並べて比べました。

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神戸市北区鈴蘭台北町

一戸建て|仲介|売り出しから約5か月

売り出したあとに、増築が未登記で容積率を超えている可能性が分かった空き家。重要事項説明書に書いたうえで、価格を下げての成約になりました。

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※期間の数え方は事例ごとに違います。それぞれの詳細ページに、どこからどこまでを数えたかを書いています。
※当社が扱うのは大阪府・和歌山県が中心ですが、近隣の府県でもお手伝いすることがあります。
※2026年9月1日に商号を変更しました。それより前にお手伝いした事例も含みますが、会社と宅地建物取引業の免許(大阪府知事(1)第65747号)は同じものです。くわしくは会社概要の沿革をご覧ください。

掲載についてのお約束

解決事例は、これからご相談される方が「自分の場合はどうなるか」を考える材料にしていただくために載せるものです。そのために、次のことを守ります。

ご本人の同意掲載する内容をお見せして、ご同意をいただいたものだけを載せます。あとから取り下げのお申し出があれば、削除します
特定されない書き方地域は市区町村と町名までとし、地番・物件名・お名前・続柄の細かい事情は載せません。ご相談の中でうかがったご家族の事情は、ご同意があっても載せません
数字はそのまま期間や件数は、実際にかかったものを書きます。金額はいずれの事例でも載せていません。「それらしい数字」を作ることはしません
うまくいかなかった事例もお手元にほとんどお金が残らなかった事例、思ったほど高く売れなかった事例、買取をお断りした事例、結果的に売らないと決められた事例も載せます。良い結果だけを並べると、判断の材料になりません

※事例はいずれも、それぞれの物件・ご家族の事情のもとでの結果です。同じ条件でも結果は変わりますので、見込みについてはご相談の際に個別にご説明します。また、掲載するのはすでに取引が終わった事例であり、販売中の物件のご案内ではありません。

※登記・許認可などの独占業務は、それぞれの法人・事務所が業法に従って行います。事例に出てくる相続登記は司法書士との別の契約、税務の申告は税理士との別の契約です。司法書士・税理士はお客様が自由にお選びいただけます。

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相続した不動産、まずは状況をお聞かせください

名義が亡くなった方のままでも、相続人どうしの話し合いがまだでも、ご相談いただけます。
ご相談・査定は無料です。(遠方の物件で現地調査費がかかる場合は、調査前に内容と金額をご案内し、ご承諾をいただいてから実施します)

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