月極駐車場の土地を売る

滋賀県内／月極駐車場として使われている土地

このページは、実際に当社へお寄せいただいたご相談をもとに、ご相談者や物件が特定されないよう、地域を都道府県まで、年齢を年代にするなど一部を一般化してご紹介しています。ご相談の内容と、一般的な進め方のご紹介であって、特定の取引の成約実績ではありません。価格・期間・成約を保証するものでもありません。

物件の所在	滋賀県内
物件の種類	月極駐車場として使われている土地
ご相談者	60代の女性・京都府内にお住まい
ご相談のテーマ	販売方法・賃貸物件／古家・土地

ご相談の背景

京都府内にお住まいの60代の女性が、お父様の管理しておられた月極駐車場を相続されるご相談です。駐車場の収入はありますが、問い合わせや契約の更新、現地の清掃などを引き継ぐことにご負担を感じておられます。ご自分で長く管理するより、不動産を整理したいとお考えでした。

売却が進まなかった理由

契約書と入金の記録が別々に保管され、利用の状況をすぐにご説明できませんでした。売るなら先に利用者全員に解約をお願いすべきか、駐車場のまま引き継げる相手を探すかも分からず、ご連絡を始める前にご相談したい状況でした。

当社での進め方

契約の内容、使用している区画、入金の状況、管理の方法を整理します。現況のまま売る場合と、利用の方法を変更する場合の確認事項を分け、契約関係は必要に応じて専門家と確認します。利用者さまへのご連絡を独断で進めることはせず、売却の方法と引継ぎの条件を先に検討します。駐車場としての運用を検討される購入候補へ、現状の資料を整えてご紹介します。