使わないまま持っている土地を見直す

大阪府内／未利用の土地

このページは、実際に当社へお寄せいただいたご相談をもとに、ご相談者や物件が特定されないよう、地域を都道府県まで、年齢を年代にするなど一部を一般化してご紹介しています。ご相談の内容と、一般的な進め方のご紹介であって、特定の取引の成約実績ではありません。価格・期間・成約を保証するものでもありません。

ご相談の背景

将来家を建てようとご購入された土地を、長年使わないままお持ちというご相談です。お仕事やご家族の事情が変わり、今のお住まいで暮らし続けることになりました。草刈りや現地確認の手配だけが続き、「いつか子どもが使うかもしれない」という理由で保有しておられました。

売却が進まなかった理由

ご購入当時の金額が頭にあり、それを下回るなら手放したくないお気持ちがありました。一方で、お子様の利用の予定は確認しておられず、土地の現状や境界に関する資料も十分に把握できていませんでした。過去のご判断と今のご希望が混ざっていました。

当社での進め方

まずご家族の利用のご意向を確かめたうえで、現地、資料、周辺の取引の状況を調べます。ご購入時の価格と、現在の売却の見込みは別のものとしてご説明し、保有を続けた場合の管理も整理します。確認が足りない点は専門家につなぎ、販売の前に判断材料をそろえます。利用の予定がないことがはっきりすれば、今の条件に合わせて売り出します。

このご相談から言えること

以前の計画のために取得した土地でも、今の生活に必要かどうかは別の問題です。まずご家族の利用予定を確かめ、現在の価格と管理の負担を把握することで、持ち続けるか整理するかを考えやすくなります。

近いご相談