境界の資料が見当たらない

和歌山県内／更地

このページは、実際に当社へお寄せいただいたご相談をもとに、ご相談者や物件が特定されないよう、地域を都道府県まで、年齢を年代にするなど一部を一般化してご紹介しています。ご相談の内容と、一般的な進め方のご紹介であって、特定の取引の成約実績ではありません。価格・期間・成約を保証するものでもありません。

物件の所在	和歌山県内
物件の種類	更地
ご相談者	60代の男性・奈良県内にお住まい
ご相談のテーマ	古家・土地／相続・名義

ご相談の背景

60代の男性が土地を相続されたご相談です。現地のおおよその場所は分かりますが、ご本人が利用されたことはなく、親御さんが保管していた書類の意味も把握できていません。使う予定がないため売却したいものの、資料がそろっていないことを気にしておられました。

売却が進まなかった理由

どこからどこまでがご自分の土地かを明確に説明できず、古い図面と現地の関係も分かりません。ご自分で隣の所有者に確認しなければならないと思い、連絡先を探すところから負担を感じておられました。調査にいくらかかるかもご不安でした。

当社での進め方

お手元の資料を確認し、登記の情報と現地の状況を照らし合わせます。不明な点は土地家屋調査士など必要な専門家へおつなぎし、確認の方法と費用の見積もりを整理します。すべての調査を一律に進めるのではなく、売却の条件を踏まえて必要な対応を検討します。土地の範囲や確認の経過を購入希望者にご説明できる状態を整えてから、販売に進みます。