家族が住んでいる実家の売却

大阪府内／ご家族が居住中の一戸建て

このページは、実際に当社へお寄せいただいたご相談をもとに、ご相談者や物件が特定されないよう、地域を都道府県まで、年齢を年代にするなど一部を一般化してご紹介しています。ご相談の内容と、一般的な進め方のご紹介であって、特定の取引の成約実績ではありません。価格・期間・成約を保証するものでもありません。

物件の所在	大阪府内
物件の種類	ご家族が居住中の一戸建て
ご相談者	50代の女性・大阪府内にお住まい（弟さまが対象の家に居住）
ご相談のテーマ	共有・家族調整／相続・名義

ご相談の背景

ご両親から実家を相続されたご姉弟のうち、弟様がそのまま居住しておられるご相談です。お姉様は別の場所にお住まいで、不動産を整理したいとお考えです。弟様も将来の売却には賛成ですが、今すぐ住まいを移せる状態ではなく、いつ動き出すかが決まっていませんでした。

売却が進まなかった理由

お姉様は早めに方針を決めたい一方、弟様は転居先や荷物のことがご心配です。売却価格の話をするだけでは不安が解消せず、催促と受け取られそうで、話し合い自体が少なくなっていました。住みながらの内覧についても、共通の理解がありませんでした。

当社での進め方

まずご本人たちのご意向を確認し、売却の話と転居の準備を分けて整理します。権利関係は司法書士法人ARIAグループと確認し、同意が必要な事項をはっきりさせたうえで、弟様が転居先を検討される期間を確保します。ご姉弟が合意された時期に販売を始め、内覧やお引渡しも居住しておられる方の了解のもとで調整します。