現地をよく知らないまま相続した家

和歌山県内／郊外の一戸建て

このページは、実際に当社へお寄せいただいたご相談をもとに、ご相談者や物件が特定されないよう、地域を都道府県まで、年齢を年代にするなど一部を一般化してご紹介しています。ご相談の内容と、一般的な進め方のご紹介であって、特定の取引の成約実績ではありません。価格・期間・成約を保証するものでもありません。

ご相談の背景

進学を機に実家を離れ、長年大阪で暮らしておられる50代の男性のご相談です。ご両親が亡くなり実家を相続されましたが、帰省は年に数回で、建物の設備や修繕の状況を詳しくご存じありません。今後住むご予定がなく、遠方から持ち続けるより売却したいとお考えでした。

売却が進まなかった理由

敷地へ入る道の状況、水回りの設備、駐車できる場所など、購入を考える方が知りたい情報をご説明できませんでした。地方の家は売れないという漠然とした印象もあり、査定を依頼することにも気後れしておられました。

当社での進め方

資料と現地を確認し、交通の便、敷地への出入り、設備の状態、把握できた修繕の履歴を整理します。不明な事項は未確認のまま区別して残し、確認先を検討します。自然の多い住環境などの特徴と、生活のうえで考えておきたい点の両方をご案内します。実際の暮らし方を想像できる情報をそろえ、用途や条件が合う方へのご紹介につなげます。

このご相談から言えること

物件をよく知らないことと、相談できないことは別です。地域のイメージだけで判断せず、その物件の条件を確かめるところから、現実的な売却の方法を考えられます。

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