代表者のごあいさつ

相続の手続きは、登記が終われば片が付く、というものではありません。名義が変わったあとに残るのは、誰も住まなくなった実家であり、分け方の決まらない土地であり、これから先の暮らしのお金です。

司法書士として相続のご相談をお受けする中で、「手続きは終わったが、この家をどうすればいいのか」という声を何度も聞いてきました。登記の専門家として答えられることには限りがあります。司法書士事務所では、不動産を売ることも、保険を扱うこともできないからです。司法書士の枠でできないことは、別の会社をつくってやる。そう決めて立ち上げたのが、ARIAグループの不動産部門である株式会社ARIA Partnersです。登記は司法書士法人が、不動産と保険は当社が、それぞれ直接お受けします。

不動産は、売り方によって金額も期間も変わります。当社は、仲介で売る場合の見込みと、当社が買い取る場合の価格を並べてお示しし、ご家族に選んでいただく形をとっています。一般的には仲介の方が高く売れることが多く、その事実は曲げずにお伝えします。買取が向く場合もありますが、それはご家族の事情次第です。

また、ほかで断られた不動産こそ、ご相談いただきたいと考えています。建て替えのできない土地、市街化調整区域の家、農地や山林。こうした不動産について当社がまずお引き受けするのは、買い取ることではなく、調べることです。なぜ売りにくいのかを役所と現地で確かめ、仲介で売れる条件があるか、ほかに買い手の当てがあるか、手放すための制度が使えるかを並べてお伝えします。当社で買い取れる場合もありますが、物件によっては難しいこともあり、そのときはそのように申し上げます。できること・できないことを率直にお話しすることが、この段階でいちばん役に立つと考えています。

ご相談者の多くは、相続を何度も経験されるわけではありません。分からないことが分からない、という段階からで構いません。まずはお話をお聞かせください。

株式会社ARIA Partners
代表取締役　川端　祐也